昭和20年創業、お住まい・店舗を合わせて500棟以上のお客様と、良いお付き合いをさせて頂いております
2022年の1月にお客様から新築を考えているとご相談があり、スタートした計画になります。 ご相談・お打合せを繰り返す中、新築だけでなく、リフォームも視野に入れてる様子でした。 3世代同居の新築プランも作成させていただきましたが、予算やお望みになっている住宅規模、 その当時のお住まい環境を考慮して弊社からお住まいのリフォームの方が適していると判断し、 各補助金等含めてご提案させて頂いた大規模リフォーム案件です。
親戚・身内の方が多く集まれるLDK
お客様がお勤めになっている会社様のペレットストーブ
お気に入りのWIC
仕事、趣味のためのスペースを確保した2階寝室リビングルーム3世代同居で大きいご自宅でしたので、間取り、構造は大きく変更せず、
耐力壁の追加、断熱性能の強化を図り、今までの生活スタイルを極力くずさず
住宅性能を上げて仕様を新しくする計画にしました。
昭和48年の建物ということもあり、お客様も住宅性能に不安があったようです。
更に、耐震も省エネルギー化に関しても補助金があったので活用させていただきました。
屋根雪に関してはお勤め先が屋根融雪の会社様だったので、屋根融雪で対策をしております。
仕上材をすべて撤去し、骨組みだけ残し、構造補強を加えた大規模リフォームです。
お客様のご希望『10』（お客様に一番最初にお聞きする要望になります。）
・お正月やお盆には親戚関係の方が多く集まる広いスペース。
・1階と2階にキッチン（2階はコンパクトキッチン）。
・屋根雪の問題解消。
・収納スペースの確保（ロフトも検討）。
・雪囲いのない住宅（あっても極力少なく）。
・ウォークインクローゼット。
・シューズクローク。
・書斎（趣味部屋）。
・洗面室と脱衣室を分離。
・床下の湿気（シロアリ）の解消。
| 所在地 | 新潟県十日町市市街 |
|---|---|
| 家族構成 | 祖母、親夫婦、夫婦、お子様１人 |
| 建ぺい率 | 45.09% |
| 容積率 | 79.37% |
| 構造・工法 | 木造在来工法 |
| 構造材 | 木造 |
| 基 礎 | 布基礎 |
| 規 模 | ２階建て |
| 敷地面積 | 216.87ｍ2（65.72坪） |
| 床面積 | １階床面積：97.78m2（29.57坪） ２階床面積：74.36m2（22.49坪） |
| 延床面積（法規上） | 172.14m2（52.06坪） |
| 外 壁 | 金属サイディング（一部木板パネリング材） |
|---|---|
| 内 壁 | ビニールクロス、エコカラット、不燃マグボード |
| 床 | WPCフローリング、一部クッションフロア |
| 屋 根 | ガルバリウム鋼板（横葺き、瓦棒葺き） |
| 施 工 | 2023.05.22 |
| 竣 工 | 2023.10.30 |